Aktuelles

04.
Februar
MO45LEGAL | Milieuschutzupdate – keine Hänge-WC´s erlaubt

Milieuschutz ist eines der kontrovers diskutierten Immobilienthemen in Politik und Rechtsprechung. Vor allem in Berlin müssen sich Investoren, aber auch selbstnutzende Eigentümer, immer über die „drei M´s“ (Milieuschutz, Mietendeckel und Mietpreisbremse) gut informieren, bevor sie in Wohneigentum investieren. Der Milieuschutz soll das angestammte soziale Milieu in ausgewählten Gebieten vor Verdrängung schützen. Mehr dazu lesen Sie […]

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01.
Februar
MO45LEGAL | HOAI 2021 – die mitzuverarbeitende Bausubstanz

Die mitzuverarbeitende Bausubstanz nach der HOAI 2021 Honorarthemen werden von Architekten/Ingenieuren oft vernachlässigt, mit ärgerlichen Folgen. Besonders relevant wird dies, wenn bereits vorhandene Bausubstanz konstruktiv und gestalterisch in die Planung integriert werden muss. Die Verantwortung des Planers wächst enorm. Da die Baukosten dann nicht automatisch mitsteigen, steht einem hohen Arbeitsaufwand des Planers ein relativ geringes […]

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01.
Januar
MO45LEGAL nimmt neuen Gesellschafter auf

MO45LEGAL nimmt den Rechtsanwalt und Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht Jochen Mittenzwey als Gesellschafter zum 1.1.2021 auf. Herr Mittenzwey betreut zusammen mit dem Gründungsgesellschafter Michael Ch. Bschorr das bau- und architektenrechtliche Dezernat der Kanzlei und wird dieses fortentwickeln. Neben dem privaten Baurecht liegt sein Tätigkeitsschwerpunkt im öffentlichen Baurecht, insbesondere im Milieuschutz, Planungsvorhaben und Baugenehmigungen. Herr […]

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02.
Dezember
Die WEG-Reform ist zum 1.12.2020 in Kraft getreten

Am 1.12.2020 ist die WEG-Reform (Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz – WEMoG) in Kraft getreten. Die WEG-Reform hält zahlreiche neue Regelungen im Wohnungseigentümerrecht bereit und ändert das bisher Bekannte zum Teil grundlegend. Von den Änderungen sind vor allem die Wohnungseigentümer und Verwalter betroffen. Die neue Fassung des Wohnungseigentumsgesetz (kurz: WEG) in der ab dem 1.12.2020 geltenden Fassung können Sie […]

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20.
November
MO45LEGAL | Milieuschutz Update | Drei neue Milieuschutzgebiete in Berlin Tempelhof-Schöneberg geplant

Der Bezirk Tempelhof – Schöneberg hat am 10.11.2020 drei Aufstellungsbeschlüsse für die geplanten Milieuschutzgebiete „Mariendorf“, „Wittenbergplatz“ und „Friedenau“ erlassen. Die betroffenen Gebiete gehen aus der gelben Markierung in der nachfolgenden Karte hervor (Quelle: Stadtentwicklungsamt, Fachbereich Vermessung und Geoinformation, Amtsblatt für Berlin Nr. 48, Seiten 5595ff.). Zurzeit gibt es mehr als 64 Milieuschutzgebiete in Berlin, allein […]

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18.
November
MO45LEGAL | HOAI 2021 – Das Ende des Preisregimes

HOAI 2021 – Das Ende des Preisregimes 1. Allgemeines Der Europäische Gerichtshof (EuGH) hat zum Aktenzeichen C-377/17 am 04.07.2019 einen Verstoß der Bundesrepublik Deutschland (BRD) gegen die EU-Dienstleistungsrichtlinie 2006/123/EG durch das zwingende Preisrecht der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) festgestellt. Die BRD war deshalb zum Handeln auf Gesetzgebungsebene gezwungen. Der EuGH hat zwar den […]

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